Aankoop
Zoek jij een huis of appartement in Dordrecht?
Bezichtigen, bieden, de koopakte beoordelen: er komt veel op je af. Goed advies is dan altijd welkom, zeker van iemand die veel ervaring heeft bij het aankopen van bestaande huizen en appartementen.
In Dordrecht Makelaardij is specialist op het gebied van aankopen van woningen in Dordrecht. In te schakelen voor een enkele bezichtiging of het gehele traject van A tot Z.
De redenen om In Dordrecht Makelaardij in te schakelen:
Vergroot jouw kansen en bespaar tijd, geld en zorgen
Met de aankoopbegeleiding van In Dordrecht Makelaardij vergroot u de kans van slagen voor de aankoop van uw nieuwe woning. U bespaart niet alleen geld maar ook tijd; de administratieve taken worden grotendeels voor u uitgevoerd.
Verstand van zaken
Als professional ben ik bekend met het proces en alle formaliteiten rond de aankoop van een woning. Dat betekent dat de deal sneller rond is.
Lokale marktkennis
Dankzij mijn expertise en lokale marktkennis van Dordrecht kan ik als aankoopmakelaar goed beoordelen wat een realistische prijs is. En dát is belangrijk, want het is een grote aanschaf in jouw leven.
Ervaring in bieden
In een biedingsstrijd om een begeerde woning is het soms lastig om jouw hoofd koel te houden. Ik weet wat een realistisch en scherp bod is en ben bekend met de biedingsprocessen van de makelaar van de verkoper.
Grenzen bewaken
In de huidige (nerveuze) markt, waarin kopers elkaar aftroeven is het belangrijk om rationele keuzes te maken. Wij bespreken vóóraf met elkaar tot hoever jij als bieder kunt gaan en bewaken zo jouw grenzen.
Nuchtere blik en extra onderzoek
Ook wijs ik jou op eventuele gebreken aan een huis. Ik zie regelmatig dat kopers ‘’verliefd worden’’ op een huis en blind zijn voor de mindere kanten van een woning. Ik ben er om de waarde en de staat van onderhoud te beoordelen en jou daarop te wijzen. Het onderzoeken van de bestemming van het perceel en de omliggende percelen en het verrichten van kadastraal onderzoek is ook zeer belangrijk.
De juiste vragen
Ik analyseer belangrijke onderhoudspunten zoals de fundering, dakbedekking, isolatie, elektra, riolering, asbest en schilderwerk en stel de vragen aan de verkopende partij. Elke bouwperiode heeft zijn eigenaardigheden, daarnaast heeft Dordrecht een aantal specifieke uitdagingen, waar ik jou graag over informeer.
De koopovereenkomst
Na succesvolle onderhandelingen ontvang jij de koopovereenkomst. Nu is het ondertekenen hiervan niet moeilijk, maar wel is het verstandig om de kleine lettertjes hierin goed te lezen. In Dordrecht Makelaardij weet precies waar je op moet letten en neemt de overeenkomst samen met jou door. Zo kunnen er nooit misverstanden bestaan over bijvoorbeeld de opleverdatum, achtergelaten inboedel en ontbindende voorwaarden.
Helder en overzichtelijk van A tot Z
Ik kan de globale financiële en bouwkundige consequenties van een aankoop met jou bespreken. Voor een bouwkundige keuring, een NWWI taxatie of een hypotheek advies stel ik jou graag voor aan onafhankelijke professionals.
Inspectie woning
Voordat de daadwerkelijke overdracht zal plaatsvinden bij de notaris ga ik met jou mee om de woning te inspecteren. Is het inderdaad de woning zoals jij toen hebt gekocht? Ik check met jou staat van de woning en neem direct de meterstanden op.
De akte van levering
De akte van levering, ook wel leveringsakte of eigendomsakte genoemd, wordt opgemaakt door een notaris. De akte is het bewijs dat het onroerende goed daadwerkelijk eigendom is van de nieuwe eigenaar. Direct nadat de akte van levering ondertekend is bij de notaris zorgt deze ervoor dat de akte ingeschreven wordt bij het kadaster. In Dordrecht Makelaardij zal de akte van levering controleren.
Geïnteresseerd? Neem dan contact met mij op!
Het takenpakket spreken wij van tevoren af. Als ervaren aankoopmakelaar begeleid ik jou graag naar de woning die bij jou past!
