VORENSATERSTR 46

Te koop: Vorensaterstraat 46, 3312 NZ Dordrecht

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Status: Verkocht onder voorbehoud

Leuke 4 kamer jaren-30 hoekwoning in het Land van Valk!

Niet op Funda, wel alvast beperkte informatie / tijdelijk foto’s:

Begane grond:

-nette lichte woonkamer (hoog plafond)

-dichte moderne keuken met toegang tot de tuin

1e Etage:

-3 slaapkamers en badkamer

Bergzolder:

-bereikbaar met vlizotrap

-nokverhoging mogelijk

Buiten:

-achtertuin met achterom en berging met elektra

-achtertuin gericht op zuidoosten, wateraansluiting en elektrisch zonnescherm over volle breedte

Bouwjaar: 1931

Gebruikersoppervlakte wonen: 81 m²

Perceelgrootte: 102 m²

CV: Remeha Avanta (2020)

Elektra: 7 groepen + Glasvezel aansluiting

Oplevering: in overleg, november 2021

Afmetingen

Begane grond:

Hal: ca. 5 m²;

Berging: ca 1.5 m²;

Toilet: ca. 0.84 x 0.91 m;

Woonkamer:  ca. 7.21 x 3.40 m;

Keuken: ca. 2.93 x 1.84 m.

1e etage:

Overloop: ca. 3 m²;

Slaapkamer 1: ca. 3.39 x 4.01 m;

Slaapkamer 2: ca. 1.87 x 2.80 m;

Slaapkamer 3: ca. 3.40 x 3.12 m;

Badkamer: ca. 2.80 x 1.87 m.

Buiten:

Voortuin: ca. 5.65 x 2.07 m;

Achtertuin: ca. 5.65 x 6,72 m (inclusief berging);

Berging: ca. 3.05 x 3.05 m.

Algemeen:

Netjes onderhouden jaren-30 woning. Schilderwerk mag wel weer gebeuren. Elektra met 7 groepen. Glasvezel aansluiting. Parkeren is gratis in de directe omgeving. Alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 5 minuutjes fietsen bent u in de historisch binnenstad van Dordrecht!

Interesse? Mail de makelaar: info@indordrechtmakelaardij.nl .