MH TROMPWEG 66

Te koop: Maarten Harpertsz. Trompweg 66

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Status: Verkocht

Omschrijving

Modern en instapklaar 3 kamer appartement met eigen overdekte parkeerplaats.

Dit appartement is in 2005 gebouwd in de wijk Wielwijk en is gelegen op de 2e etage. De verrassend grote loggia is gericht op het westen. De buitendeuren kunnen geheel weggeklapt worden, waardoor u later op de dag nog lekker van de zon kunt genieten.

De totale leefruimte is met circa 120 m² riant te noemen. De master bedroom met walk-in-closet en de woonkamer met open keuken benadrukken de grootte van dit appartement.

Het complex is voorzien van een ondergrondse parkeergarage, heeft een eigen binnentuin en winkels direct om de hoek!

Het appartement is eventueel geheel gemeubileerd te betrekken.

Indeling

Met de lift of trap of bereikt u de 2e etage.

De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de 1e slaapkamer en uiteraard de woonkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Het aparte toilet is ook prima en heeft een fonteintje.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een leuk zicht op de binnentuin.

Wow wat een ruime woonkamer! De loggia aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde maken de woonbeleving groots: van voor naar achter is ruim 14 meter!

De loggia geeft u een extra ruimte aan de woonkamer. De schuifpui kan middels een scharniersysteem geheel worden geopend. Hierdoor krijgt u een heerlijk buitengevoel.

De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. De werkbladenzijn van natuursteen (graniet).

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze master bedroom is vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de walk-in-closet. Dit is ook de plaats voor de CV Ketel (2020), de WTW (warmte terugwin installatie) en de wasmachine.

Algemeen

Dit appartement heeft de beschikking over een vaste parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Deze opent u met de afstandsbediening. Naast de algemene fietsenstalling heeft u ook nog een aparte afgesloten berging.

De wanden van het appartement zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz. De vloer in de hal, de woonkamer met open keuken, de loggia en de walk-in-closet zijn voorzien van een moderne en onderhoudsvriendelijke gietvloer. Slaapkamer 1 heeft laminaat en slaapkamer 2 vloerbedekking.

De ligging

Het appartementencomplex uit 2005 ligt in de wijk Wielwijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Onder meer het openbaar vervoer, diverse basisscholen en de winkels zijn allen op loopafstand.

De A16 richting Rotterdam of Breda is snel bereikbaar.

Kenmerken

Soort woning: Appartement

Bouwjaar: 2005

Ligging: In woonwijk

Woonoppervlakte: 119.5 m²

Inhoud: ca. 280 m³

Aantal kamers: 3

Slaapkamers: 2

Loggia (west): ca.12.5 m²

Parkeren: Overdekt in parkeergarage (1 auto)

Berging: ca. 3.5 m²

Extra fietsenstalling: Gemeenschappelijk

Kadaster: Gemeente Dordrecht, sectie M nummer 2487 A100

Energielabel: B

Verwarming: CV, Ferroli (2020)

Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar

Video-intercom installatie

Bijdrage VvE: € 200,66 per maand (inclusief parkeergarage)

Oplevering: November 2021, in overleg

Afmetingen

Appartement, 2e verdieping

  • Entree                                    ca. 1.34 x 4.70 m.;
  • Toilet                                      ca. 0.92 x 1.28 m.;
  • Badkamer                              ca. 2.46 x 2.07 m.;
  • Woonkamer/keuken              ca. 4.32 x 10.84 / 11.52 m.;
  • Loggia                                    ca. 4.32 x 2.87 m.;
  • Slaapkamer 1                         ca. 2.32 x 4.18 / 4.82 m.;
  • Slaapkamer 2                         ca. 3.46 x 5.06 m.;
  • Walk-in-closet                        ca. 3.36 x 1.90 / 2.35 m.

Parkeerkelder/berging

  • Parkeerplaats                         ca. 2.40 x 5.15 m.;
  • Berging                                  ca. 2.57 x 1.80 / 2.30 m.